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Vorteile beim Bauen mit einem Architekten

Architektenhaus

Architektenhaus

Das Architektenhaus ist bei privaten Bauherren im Rahmen des Einfamilienhausbaus heutzutage eher die Ausnahme, eine große Mehrheit wählt die standardisierte Variante vom Fertighaus- oder Generalunternehmer und vergibt hier, unserer Meinung nach, viele Chancen. Heute möchten wir von ArchitektenScout Ihnen die Vorteile beim Bauen mit Architekt „objektiv“ aufzeigen. Wir vergleichen hierbei die Möglichkeiten die ein Bauherr heutzutage hat.

Vorteile des Architektenhauses gegenüber dem Fertighaus-/ Massivhausunternehmen oder Bauträger.

Grundsätzlich ist der Vorteil einer Architektenbeauftragung immer die Individualität: Architektenhäuser werden für Ihr Budget, nach Ihren Wünschen und auf dem von Ihnen gewählten Grundstück gebaut.

Das Fertighaus hingegen ist standardisiert. Dies ermöglicht der Fertighausfirma Kosteneinsparungspotentiale, die entweder genutzt werden um günstige Preise anzubieten oder hohe Deckungsbeiträge zu erwirtschaften. Bei Fertighäusern können Bauherren aus einer großen Auswahl von Haustypen wählen (Architektur, Ausstattung und Größe) und erhalten ein Standardprodukt, welches schon unzählige Male gebaut wurde.

Im Rahmen einer Architektenplanung wird das Grundstück optimal ausgenutzt: Der Architekt kann das Gebäude optimal platzieren, die größtmögliche Anzahl an Geschossen und Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche realisieren und den Baukörper so gestalten, dass Himmelsrichtung und Terrain-Gegebenheiten, wie z.B. eine Hanglage, berücksichtigt werden. Ist Ihr Grundstück schmal, so kann eine maßgeschneiderte Bauwerksbreite wichtige Dezimeter Gebäudebreite realisieren. Dies ist im Rahmen einer Fertighauserstellung grds. nicht möglich, da Fertighäuser in Rastermaßen konstruiert werden und so keine Möglichkeit gegeben ist auf den Zentimeter genau zu planen.

Darüber hinaus ist das Raumprogramm beim Fertighausbau vorgegeben. Anders hingegen das Konzept des Architektenhauses: Hier steht das individuelle Raumprogramm des Bauherren im Mittelpunkt. Wie viele Zimmer in welcher Größe und in welchen Zusammenhängen sind gewünscht? Wo werden die Bäder gebraucht? Wie stellt sich der Bauherr ein Bad vor? Wie viele werden benötigt?

Viele wichtige Fragen sind zu stellen um gemeinsam mit dem Profi eine gute Lösung zu finden. Bauen ist ein komplexes Thema, hier kann der Architekt Ihnen einiges erklären und auch inspirieren. Als Bauexperte hat er sein Arbeitsleben lang mit Architektur und Bauwerkserstellung zu tun und kann Ihnen sicher auch den aktuellen Trend aufzeigen, auf bewährte Problem- oder Detaillösungen zurückgreifen und Ihnen gute Tipps geben, auf die Sie als Bauherr vielleicht gar nicht gekommen wären und die Ihnen eine beauftragte Hausbaufirma aus Eigeninteresse gar nicht erst vorschlägt.

Thema Wirtschaftlichkeit: Ein Fertighaus wird heutzutage in einer Preisspanne von besonders preiswert bis hin zur Luxusvariante angeboten. Fertighaus ist dabei selbstverständlich auch nicht gleich Fertighaus, genauso wenig wie jeder Architekt gleich plant. 

Die Bauzeit ist ein Vorteil der Fertighäuser, da bei diesen der Rohbau meist innerhalb weniger Tage erstellt wird. Die Frage ist ob sich dieser Vorteil für den Bauherrn auch auszahlt und wenn ja, wie hoch dieser zu beziffern wäre. Der Wiederverkaufswert liegt oft bei individuell geplanten Häusern höher als bei Fertighäusern.

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Die interessantesten Architektenaufträge des Monats: März 2015

Sind Sie bereit für diese Anfragen ?

Sind Sie bereit für diese Anfragen ? (© Coloures-pic/ fotolia.com)

Zum Ende eines jeden Monats stellen wir Ihnen die Architektenanfragen zusammen. Die Aktuellen Anfragen zeigen wir ja unter http://www.architektenscout.eu/Anfragen , dort fortlaufend und mit einer Anfragenkarte ergänzt, die Ihnen zeigt wo genau, in welchem Zeitraum, nach Architekten über ArchitektenScout gesucht wurde.

Eine Auswahl dieser Anfragen im März 2015 lesen Sie hier:

PLZ: 89077 Ulm

Objektart: 3 Reihenhäuser, Starttermin : 01.09.2015, Grundstück vorhanden: Ja

Gewünschter Beratungsumfang: Architekt, Niedrigenergie / Passivhaus

Sonstiges: Einfachste Technik – KEINE Bustechnik, moderner Stil, günstige aber solide Bauweise

PLZ: 65779 Kelkheim

Objektart: Mehrfamilienhaus, Grundstück vorhanden: Ja

Gewünschter Beratungsumfang: Architekt, Niedrigenergie / Passivhaus, Barrierefreies Bauen/Planen

Sonstiges: Zunächst wird eine Grob-Skizze und Machbarkeitsaussage zum Grundstückskauf gewünscht

PLZ: 53578 Windhagen

Objektart: Einfamilienhaus, Kosten der Maßnahme : 300.000 Euro

Starttermin : 01.05.2015, Grundstück vorhanden: Ja

Gewünschter Beratungsumfang: Architekt, Bauleitung

Premium-Hausbaufirma sucht Architekt,

Objektart: EFH/DHH/RHH/MFH

Starttermin : 2015

Grundstück vorhanden: Ja

Gewünschter Beratungsumfang: Architekt, Niedrigenergie / Passivhaus

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Die interessantesten Anfragen/ Architektenaufträge des Monats: Februar 15

Sind Sie bereit für diese Anfragen ?

Sind Sie bereit für diese Anfragen ? (Colures-pic / Fotolia.com)

Zum Ende eines jeden Monats stellen wir Ihnen die Architektenanfragen zusammen. Die Aktuellen Anfragen zeigen wir ja unter http://www.architektenscout.eu/Anfragen , dort fortlaufend und mit einer Anfragenkarte ergänzt, die Ihnen zeigt wo genau, in welchem Zeitraum, nach Architekten über ArchitektenScout gesucht wurde.

Eine Auswahl dieser Anfragen im Februar 2015 lesen Sie hier:

PLZ 21033 Hamburg gesucht wird ein Architekt

Tätigkeit: Neubau

Nutzfläche (in qm): 3600
Art des Objekts: Mehrfamilienhaus / Wohnanlage
Grundstück vorhanden: ja
Baugenehmigung vorhanden: nein
Ortstermin möglich ab: 26.02.2015
Projektbeginn frühestens ab: In 3 bis 6 Monaten
Erreichbarkeit: Ganztags
Eigentumsverhältnisse: zeitnaher Erwerb des Objektes geplant

Grundstücksverwaltung aus 45141 Essen sucht ein Architekturbüro für:
Objektart: Bauen im Bestand
Kosten der Maßnahme : 200.000
Starttermin : Zeitnah
Gewünschter Beratungsumfang: Architekt, Bauleitung, Sanierung

 

Hotel – GmbH aus PLZ: 30559 Hannover sucht Architekt für:
Objektart: Neubau eines Hotels ca. 50 Zimmer
Starttermin : Schnellstmöglich
Grundstück vorhanden: Ja
Gewünschter Beratungsumfang: Architekt, Statiker, Bauleitung, Gewerbebau, Brandschutz
Sonstiges: Des weiteren wird ein Bürogebäude von ca. 14*24qm x 3 Stockwerke gebaut.

 

Architekt gesucht in 76332 Bad Herrenalb
Objektart: Umbau eines Hotels in ein Pflegeheim
Kosten der Maßnahme : 1 Mio. ?
Starttermin : 01.04.2015
Grundstück vorhanden: Ja
Gewünschter Beratungsumfang: Architekt, Bauleitung, Barrierefreies Bauen/Planen

 

Eine ganz spezielle Bauaufgabe wartet hier :

Fachgebiet: Architekt
Tätigkeit: Umbau / Sanierung
Nutzfläche (in qm): 340
Art des Objekts: Mehrfamilienhaus / Wohnanlage
Grundstück vorhanden: ja
Baugenehmigung vorhanden: ja
Ortstermin möglich ab: 21.02.2015
Projektbeginn frühestens ab: In 3 bis 6 Monaten
Erreichbarkeit: Ganztags
Eigentumsverhältnisse: Eigner / Entscheidungsbefugt

Kommentar des Kunden: leerstehende Kirche soll in Wohnungen umgebaut werden

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